Bei Übernahme erfolgt die Dokumentation

Wenn Sie unserem "Keep it Clean"- Hausmeisterservice Ihre Immobilie anvertrauen, übernehmen wir in diesem Bereich die Dokumentation und die Bestandsaufnahmen der gesamten haustechnischen Infrastruktur. Dies bedeutet, dass wir alle technisch relevanten Geräte wie beispielsweise Absperrventile, Feuerlöscher oder Wasserzähler übersichtlich in einem Gebäudeplan kennzeichnen.
 
Zudem behalten unsere Hausmeister die Wartungszeiten aller Geräte im Blick und führen die Gespräche mit Wartungsunternehmen. M
it Hilfe dieser Pläne können Sie als Hausverwalter effizient reagieren und agieren. Dies führt zu einer erleichterten Kommunikation mit den Eigentürmern und (wenn Bedarf besteht) mit den Dienstleistern.

Kehrdienst von Hof, Straße und Gehweg. Entfernen von Unkraut .Kehren von Hauszugängen, Zufahrten, PKW-Plätzen und Wegen. Reinigung von Hofflächen mit Kehrmaschine oder manuelle Reinigungen von Fußrosten, Leeren von Papierkörben und Abfalleimern, Reinigung von Wassereinläufen, Gullys von Schmutz, Laub, Papier und Unrat. Wechseln von defekten Glühbirnen. Überwachung der Wohnung und des Gesamtzustands der betreuten Wohnanlage. Überwachung der Garagen und Tiefgaragenanlagen. Überwachung der Müllanlagen und der Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsraum sauber halten und auskehren, technische Räume wie Öllager, Heizungsraum, Lüftungsraum, Waschküche und Trockenräume überwachen, gemeinschaftliche Kellerräume, Speicherflächen, Gänge, Abstellräume und Fahrradräume überwachen (ohne Ausübung des Bewachungs-Gewerbes). Betreuung von Grün- und Gartenanlagen, Papier, Steine, sonstigen Unrat und Unkraut aus Gartenanlagen beseitigen und auf gepflegten Gesamteindruck achten, im Spätherbst Laub rechen und beseitigen, Verladen von Schnittgut, Astwerk oder zusammengetragenem Laub, Pflanzungen von Unkraut befreien und Beete aufhacken, Rasenmähen, Heckenschneiden. Überwachung der Heizungsanlage, Überwachung der Brennstoffvorräte. Dazu gehört auch das Umschalten der Pumpe, das Bedienen der Heizungsanlage nach den technischen Vorschriften des Herstellers und das Auffüllen von Wasser. Nicht dazu gehört aber das Regulieren von Störungen, das Einstellen des Brenners und die Durchführung von Reparaturen, denn dabei handelt es sich um wesentliche und gefahrengeneigte Tätigkeiten aus dem Berufsbild des Installateur- und Heizungsbauer-Handwerks. Winterdienst: Schneeräumen im erforderlichen Umfang auf den zur  Benutzung stehenden Verkehrsflächen, auch Winterdienst für die öffentlichen Gehwege, soweit dies nach der Verkehrssicherungspflicht zu den Verpflichtungen des Hauseigentümers oder des Hausverwalters gehört. Botendienste zur Ausführungen von Besorgungen. Bauregie (Einholung von Angeboten, sachliche und zeitliche Koordination der Handwerker). Abbrucharbeiten, sofern kein Eingriff in die Statik. Organisation von Umzügen. Akustik- und Trockenbau. Aufbau von kleinen Fertiggartenhäusern. Errichten und Reparieren einfacher Fertigzäune (Jägerzaun, Lattenzaun usw.)

"Keep it Clean" Hausmeister Service Darmstadt

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