TECHNISCHER SERVICE

Die technischen Einrichtungen Ihrer Immobilie sind das Herzstück und sollten zu jederzeit einsatzbereit sein. Unser "Keep it Clean"- Hausmeisterservice aus Darmstadt kontrolliert regelmäßig den Zustand und informiert umgehend die Hausverwaltung und die zuständige Fachfirma, wenn ein Mangel erkannt wird, welcher sich nicht durch unsere kompetenten Hausmeister beheben lässt.
 
Unsere Hausmeister wenden größere Sachschäden ab, indem sie wissen wer in welchem Fall zu verständigen ist.

Um Schäden vorzubeugen und technische Verschleißspuren abzuwenden wechseln oder spülen unsere Hausmeister in regelmäßigen Abständen Ihren Hauswasserfilter und dokumentieren dies schriftlich vor Ort und in unserer EDV.
Die Hausmeister betreuen zudem Ihre Heizungsanlage. Vom Entleeren des Aschebehälters einer Pelletheizung, über das Auffüllen des Wassers, bis hin zur regelmäßigen Kontrolle des Ölstandes.



Auch hier wird alles dokumentiert und ist jederzeit über unser Büro abrufbar. Wir lesen nach Aufforderung, vom Versorgungsunternehmen oder durch den Betreiber, Ihren Strom,-Wasser und Wärmemengenzähler ab und melden diese je nach Wunsch auch gleich an die richtige Stelle weiter.
 
Zu Dokumentationszwecken fotografieren unsere Hausmeister aus Darmstadt immer jeden Zählerstand und speichern diesen auf objektbezogenen Ordnern in unsere EDV ab. So können wir Ablesefehler ausschließen und ermöglichen uns jederzeit auf alte Zählerstände zuzugreifen.

Schwerpunkte unser Hausmeistertätigkeit liegt hier bei:
 
    •    Wartung technischer Anlagen
    •    Handwerker-Vermittlung
    •    Überwachung von Handwerksleistungen
    •    Ansprechpartner für Serviceunternehmen

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Kehrdienst von Hof, Straße und Gehweg. Entfernen von Unkraut .Kehren von Hauszugängen, Zufahrten, PKW-Plätzen und Wegen. Reinigung von Hofflächen mit Kehrmaschine oder manuelle Reinigungen von Fußrosten, Leeren von Papierkörben und Abfalleimern, Reinigung von Wassereinläufen, Gullys von Schmutz, Laub, Papier und Unrat. Wechseln von defekten Glühbirnen. Überwachung der Wohnung und des Gesamtzustands der betreuten Wohnanlage. Überwachung der Garagen und Tiefgaragenanlagen. Überwachung der Müllanlagen und der Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsraum sauber halten und auskehren, technische Räume wie Öllager, Heizungsraum, Lüftungsraum, Waschküche und Trockenräume überwachen, gemeinschaftliche Kellerräume, Speicherflächen, Gänge, Abstellräume und Fahrradräume überwachen (ohne Ausübung des Bewachungs-Gewerbes). Betreuung von Grün- und Gartenanlagen, Papier, Steine, sonstigen Unrat und Unkraut aus Gartenanlagen beseitigen und auf gepflegten Gesamteindruck achten, im Spätherbst Laub rechen und beseitigen, Verladen von Schnittgut, Astwerk oder zusammengetragenem Laub, Pflanzungen von Unkraut befreien und Beete aufhacken, Rasenmähen, Heckenschneiden. Überwachung der Heizungsanlage, Überwachung der Brennstoffvorräte. Dazu gehört auch das Umschalten der Pumpe, das Bedienen der Heizungsanlage nach den technischen Vorschriften des Herstellers und das Auffüllen von Wasser. Nicht dazu gehört aber das Regulieren von Störungen, das Einstellen des Brenners und die Durchführung von Reparaturen, denn dabei handelt es sich um wesentliche und gefahrengeneigte Tätigkeiten aus dem Berufsbild des Installateur- und Heizungsbauer-Handwerks. Winterdienst: Schneeräumen im erforderlichen Umfang auf den zur  Benutzung stehenden Verkehrsflächen, auch Winterdienst für die öffentlichen Gehwege, soweit dies nach der Verkehrssicherungspflicht zu den Verpflichtungen des Hauseigentümers oder des Hausverwalters gehört. Botendienste zur Ausführungen von Besorgungen. Bauregie (Einholung von Angeboten, sachliche und zeitliche Koordination der Handwerker). Abbrucharbeiten, sofern kein Eingriff in die Statik. Organisation von Umzügen. Akustik- und Trockenbau. Aufbau von kleinen Fertiggartenhäusern. Errichten und Reparieren einfacher Fertigzäune (Jägerzaun, Lattenzaun usw.)

"Keep it Clean" Hausmeister Service Darmstadt

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