HAUSTECHNIK

Als zertifizierter Haustechniker verfügen wir ein breiteres Spektrum an Fachwissen als ein klassischer Hausmeister Service.

Wir sind die gute Seele von öffentlichen oder privaten Gebäuden und immer dann zur Stelle, wenn handwerkliche Fähigkeiten gefragt werden.

 

Wir sorgen für den Unterhalt von Wohn- und Geschäftshäusern, Behörden, Schulen, Krankenhäusern etc.

 

Dazu gehört die Reinigung der Gebäude ebenso wie die Instandhaltung und Überwachung von haustechnischen Anlagen.

 

Sowohl Privatpersonen als auch praktisch jedes Unternehmen und jede Organisation benötigen Gebäude, seien es Wohnungen, Büros,
Produktionshallen, Krankenhäuser etc. Als Haustechniker stellen wir sicher, dass die Gebäude und ihr Umfeld in einwandfreiem Zustand sind.

 

Wir kümmern uns um die Reinigung, Pflege, Wartung und Instandsetzung von Gebäuden, Außenanlagen und haustechnischen Einrichtungen.

 

Kleinere Reparaturen übernehmen sie häufig selbst, für größere fordern sie Fachleute an. Sie identifizieren Gefahrenquellen möglichst bevor sich ein Unfall ereignet und veranlassen die Reparatur.

 

Bei großen Gebäuden und Anlagen übernehmen wir als Haustechniker in erster Linie die Koordination von Dienstleistern.

 

Unser erweiterter Service als Haustechniker

  • Regelmäßig Räume, Gebäude, Außenanlagen und technische Einrichtungen bzw. Anlagen kontrollieren (vor allem Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen, aber auch Aufzugsanlagen, Schließ- und Alarmanlagen)
     

  • Haustechnische Anlagen warten
     

  • Bei kleineren Schadensfällen Reparaturarbeiten durchführen
     

  • Ggf. Reinigungs- und Pflegearbeiten übernehmen
     

  • Aufträge an Wartungs-, Reparatur-, Reinigungsdienste oder Gartenbaubetriebe vergeben; deren Arbeitsausführung kontrollieren
     

  • Einkauf und Abrechnung von Verbrauchsmaterial und Geräten
     

  • Verbrauchswerte ablesen
     

  • als Ansprechpartner für Mieter, Immobilienverwalter und Eigentümer zur Verfügung stehen

 

Wir garantieren vor allem

  • handwerkliches und technisches Geschick

  • Analysefähigkeiten

 

Garantierte Fachkenntnisse und beratende Funktion in den Bereichen

  • Wärmeschutz, Wärmebedarf von Gebäuden, Luft und Feuchtigkeit, Energieeinsparverordnung
     

    • Bedeutung eines ausreichenden Wärmeschutzes

    • Wärmeschutz im Hochbau

    • Baulicher Mindestwärmeschutz nach DIN 4108

    • Energiesparender Wärmeschutz

    • Luft und Feuchtigkeit

    • Wohnungslüftung
       

  •  Lärm als Störfaktor für die Umwelt · Anforderungen an den Schallschutz – Gesetze, Verordnungen, Richtlinien ·
    Grundbegriffe zum Schallschutz · Grundbegriffe der Bauakustik · Schallschutz im Wohnungsbau ·
    Schallschutzmaßnahmen bei haustechnischen Anlagen

     

  • Wärmeerzeugung, Heizsysteme, Lüftung, Klimatisierung: Wärmeerzeugung · Heizsysteme · Bedienung und Wartung ·
    Lüftung und Klimatisierung · Lüftung von Wohnungen im Vergleich

     

  • Elektro- und Gasversorgung von Gebäuden
     

  • Beleuchtungstechnik, Blitz- und Brandschutz der Gebäude
     

  • Aufzugsanlagen, Fahrtreppen und Fahrsteige, Abfallentsorgung
     

  • Wasserversorgung und Wasserentsorgung
     

    • Trinkwasserversorgung des Hauses

    • Wassergewinnung in Deutschland

    • Zentrale Wassergewinnung

    • Trinkwasserschutzgebiete

    • Wasserbeschaffenheit

    • Öffentliche Trinkwasserversorgung

    • Trinkwassersubstitution

    • Warmwasserversorgung

    • Rohrleitungen und Armaturen

    • Sanitäre Raumplanung

    • Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke

Kehrdienst von Hof, Straße und Gehweg. Entfernen von Unkraut .Kehren von Hauszugängen, Zufahrten, PKW-Plätzen und Wegen. Reinigung von Hofflächen mit Kehrmaschine oder manuelle Reinigungen von Fußrosten, Leeren von Papierkörben und Abfalleimern, Reinigung von Wassereinläufen, Gullys von Schmutz, Laub, Papier und Unrat. Wechseln von defekten Glühbirnen. Überwachung der Wohnung und des Gesamtzustands der betreuten Wohnanlage. Überwachung der Garagen und Tiefgaragenanlagen. Überwachung der Müllanlagen und der Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsraum sauber halten und auskehren, technische Räume wie Öllager, Heizungsraum, Lüftungsraum, Waschküche und Trockenräume überwachen, gemeinschaftliche Kellerräume, Speicherflächen, Gänge, Abstellräume und Fahrradräume überwachen (ohne Ausübung des Bewachungs-Gewerbes). Betreuung von Grün- und Gartenanlagen, Papier, Steine, sonstigen Unrat und Unkraut aus Gartenanlagen beseitigen und auf gepflegten Gesamteindruck achten, im Spätherbst Laub rechen und beseitigen, Verladen von Schnittgut, Astwerk oder zusammengetragenem Laub, Pflanzungen von Unkraut befreien und Beete aufhacken, Rasenmähen, Heckenschneiden. Überwachung der Heizungsanlage, Überwachung der Brennstoffvorräte. Dazu gehört auch das Umschalten der Pumpe, das Bedienen der Heizungsanlage nach den technischen Vorschriften des Herstellers und das Auffüllen von Wasser. Nicht dazu gehört aber das Regulieren von Störungen, das Einstellen des Brenners und die Durchführung von Reparaturen, denn dabei handelt es sich um wesentliche und gefahrengeneigte Tätigkeiten aus dem Berufsbild des Installateur- und Heizungsbauer-Handwerks. Winterdienst: Schneeräumen im erforderlichen Umfang auf den zur  Benutzung stehenden Verkehrsflächen, auch Winterdienst für die öffentlichen Gehwege, soweit dies nach der Verkehrssicherungspflicht zu den Verpflichtungen des Hauseigentümers oder des Hausverwalters gehört. Botendienste zur Ausführungen von Besorgungen. Bauregie (Einholung von Angeboten, sachliche und zeitliche Koordination der Handwerker). Abbrucharbeiten, sofern kein Eingriff in die Statik. Organisation von Umzügen. Akustik- und Trockenbau. Aufbau von kleinen Fertiggartenhäusern. Errichten und Reparieren einfacher Fertigzäune (Jägerzaun, Lattenzaun usw.)

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